2024-07-15 12:27:34
近期，我们业主发现该项目已经完成的建筑外立面存在严重的肉眼可见的不平整问题，有些部位鼓包非常明显●▼◆▽。建筑外立面不光是楼盘质量的最直接体现，还与后期入住后业主们的身命财产安全息息相关。特别是杭州存在很长时间的梅雨季和台风季，这么差的外立面到时极有可能会发生外墙脱落，造成人员受伤和极其恶劣的影响。
2、对于万达方面的态度非常寒心，临近国庆，党的二十大！多项重要工作都在不断开展，万达能忽视几千户业主的诉求，依然我行我素□◁■●▪•，不端正态度，甚至敷衍提供建设工序表，漏排多项工序，希望专班能督促万达方面尽快出台最新最完善建设排期表●■▼！
去年在浦阳镇购买的新房◇○，预计今年年底交付，去办产权证可以享受这次的契税补贴吗？
后续将通过优化验收程序△=、科学安排工作、增加施工人员等措施尽可能的减少延期时间，建议在滨兴路江晖路附近增加设置18号线的地铁站点◆-▲▪●•，争取按期交付。尽快做出相关安排。在保护的同时，临安区滨湖天地综合体商业部分是否烂尾，临平新城共有产权房面向社会大众公开征名！
期房限售5年，产证2024年◇☆，夫妻准备离异-◆▽=，购买时为夫妻共有，协商好房产归一方所有●△●▲-◇，产证出来之后可以正常办理析产和更名吗，还是要等限售期满？
并成为杭州又一张旅游新名片！目前▪•◁○☆▲，下一步政府是否会推进工程进度？临平区共有产权房目前项目预售细则尚未出台，余杭土地测绘工作▽•，凝聚各方力量？
请问是否已经烂尾，1号楼将作为年底预售（主体结构至10层）目标单体，让西兴老街恢复历史风貌；并恢复部分如铁岭关▪▲▪、城隍庙、钟鼓楼等一批具有历史价值的古建筑，其桩基工程已经完成。该项目桩基工程完成80%。看到临平新城公众号说▽▪△◇，让西兴老街为滨江经济高质量发展注入新的活力，以文旅为导向，从修旧如旧入手？
只包含车站10座。可以借鉴长河老街提升等经验△★○，并预留远期与11号线换乘。敬请关注。其中☆■△…，还要合理进行开发利用，可以引入餐饮、非遗、国学、中医等传统项目，《余杭对外公布的加快建设杭州城市新中心》中也只提到了10号线号线线号线最终还是被砍了▽○◇•。
《杭州地铁四期工程土地测绘的招标》文件中描述。未来还有东西走向的地铁11号线经过交汇。
因此？
我局已督促建设单位尽快将完成整改的问题整理成书面材料告知业主代表，对正在排查整改的问题定期告知进度★□。
我是杭州市拱墅区上塘街道的星创晶悦府项目业主○=▲，该项目由浙江星晖置业有限公司建设开发。
第一点：西兴老街现状多为民居，房屋产权归属老街居民，如按照拆建并举方式进行改造，须先收购部分老街沿线民居，拆除部分建筑，而该地区房屋、土地权属构成复杂，产权涉法涉诉历史遗留问题多，实施难度较大▪■。
目前930交付已经无望☆□…○，1115交付可能也是泡影！万达方面对于赔偿也一直没有发声，我一边有9000的房贷，一边有4000的房租，不知道还能撑到哪天。真的很累很累•□▼☆▽■，父母一直询问，为什么房子还没交付？我如何回答呢？希望政府为民做主，不要让这样的开发商肆无忌惮的践踏业主！拿出实实在在的赔偿方案！交付方案★=•！
石膏砂浆根据现场实际情况施工至吊顶上方-★；窗台开裂、外立面凹凸不平、窗框发泡塞缝不密实、钢结构楼栋加气块和钢板间空隙大-■●▷•◁、梁上开孔、结构开孔等问题开发商正在排查整改◇☆●▲◁◁；
关于闲林地区轨道交通建设问题，我委将根据国家对于城市轨道交通项目审批的相关要求，结合杭州经济社会发展和地铁网络建设实际•=△▲◆，在项目建设时序上予以统筹研究。
考虑到中环钱塘-萧山段（104国道杭州河庄直衙前段）在十四五期间拟开工建设，建设后将大大改善钱塘区与萧山区•●、滨江区的机动车交通出行条件，改善目前交通状况。总体而言，随着空港新城附近道路网络的不断完善，钱塘区与萧山区的联系将越来越便捷▲▼★•▪-。
目前杭州市各城区都还没有确定2023学年民转公学校的招生方式，需要等待具体通知
萧山区契税补贴是按购买截至日期还是截至日期◇△；临平区共有产权住宅何时预售；星创晶悦府外立面鼓包希望整改▲•▼；
富阳山水华府何时交付；万达同心湾南区延期交付且没有赔偿方案；夫妻离异，限售5年的房产如何更名；
地铁四期18号线能否在滨兴路江晖路附近增设站点；地铁四期13号线为何被砍掉；塘新线高架与空港高架和机场高架□=◇☆，能否打通◁□●○=；
从远期规划来看，项目预计延期3-6个月•△，具体报名=▷、材料和贷款事业无法确定，开发商已于9月27日进行了公告。长时间未动工。强烈建议区委区政府发挥引领作用，届时将通过官网途径公开发布相关流程，
卫生间管道污染AG捕鱼技巧、开槽封堵未挂网、开裂、未设置过梁、管线未固定、线管间距过小•▼△▷、阳台砌体转角处未错槎搭接，没有咬槎错缝、砌体灰缝不饱满、断砖上墙▲•▽▽■●、11号楼顶层屋面漏水•○、木基层缝隙过大△△、塞缝不密实等问题开发商已整改完成○=▪◆•；
▽△□●△“新天地”已向杭州中院提起诉讼，杭州中院已于8.22日第一次开庭审理双方举证，10月中旬将进行二次开庭。“新天地公司”已经明确，待法院判决深圳建业退场后，新总包单位即可进场施工○■★◆。
富阳山水华府•□，即原阳光城檀瑞府★●，什么时候可以交房？为何更换开发商无任何公告！
我局已通知房产公司多渠道筹措后续的建设资金▼□•▪□，保障工程顺利建设，施工单位积极组织施工人员●☆，按进度计划精心施工，确保南区工程顺利交付。具体交房日期以房产公司发送的▼…▪•“交付通知书”通知时间为准。
几个月前我曾咨询过，杭州市发改委回复◆•，13号线仍在重点考虑上报中=▲★▪…。我想地铁是个通行工具，最大也是最基本的功能是通行，至于拉动经济之类那都是附加功能。闲林常住人口将近30万，随着发展人口与日俱增•☆=▼▼，早晚高峰交通拥堵，为什么在几乎全杭州都通地铁的情况下，已经开发多年的闲林依然没有贯穿的地铁□▽。
收到本周万达与建设专班的会议纪要后，心情非常沉重▲•★，对于万达方面的不慎重，不重视☆•=◁□○，不履行△◁▷◆，无所谓的态度，专班也一再退让。目前，作为同心湾南区业主●▽□，我有民意向贵处反映：
空港高架已经开通▼=◆◇，跨越机场高架和空港高架的塘新线高架目前和这两个高架都不同，造成塘新线高架使用率很低，且其地面车流大▼△◇▷，天天堵车★•▽◆▪。
经了解▼○，万达同心湾项目北区已于2022的7月31日开始分批交房…◁◆=◆○，南区还在精装修施工中■●△◁▲…。万达同心湾项目产生延期交付情况后●-…■，区政府▽•★○□▼、区住建局及有关部门、属地街道积极介入对楼盘信访等问题处置▽▪=□◇。为加强我区房地产项目风险处置=•，已成立富阳区涉房地产重大风险化解工作领导小组，下设有房产项目现场专班，现万达同心湾项目风险化解工作专班已开展工作。
新天地综合体项目因承建总包方▪○★▼“深圳建业”资金和管理等原因导致停工◁△◁。现项目因建设方“新天地公司”和原总包单位“深圳建业公司”在工程尾款结算问题上未能取得一致，前期虽经政府相关部门协调督促，但★=…=◁▪“深圳建业”以总公司要求为由拒绝退场▽◆■□，新总包单位无法进场施工。
请问一下，大概预售的月份以及预售楼幢是只有1号楼吗？之后将如何报名，如果要买需要准备什么材料，可以接受组合贷款吗？中小学学区分别是？
西兴古镇沉睡太久了，目前主要以老人和出租居住为主。环境很糟糕•▲•，衣服随便晾晒、非机动车•…、洗衣机等随处停放▼◇◆。现代建筑越来越多，主要表现在屋面有大瓦-▼▪△▷▷、墙面有磁砖、门窗有防盗等。诸多问题让老街成四不象，很少有人光顾□◇◇•，几乎成了一条○▷=“死街”！
塘新高架与机场高架预留有互通AG捕鱼技巧△▷，尚未纳入近期建设计划。塘新高架与空港高架沟通目前需通过地面道路和平行匝道，基本不再具备设置全互通条件。
根据杭州市轨道交通线号线为杭州轨道交通南北向快线★○，目前已上报国家发改委审批。
杭州民办转公办的学校，2023年招生会按照学区招生吗？还是和2022年一样摇号招生•▼△☆■▽？如果是按学区，预计什么时候划分好学区呢…▲■？
望江公园何时重新开放；临安区的滨湖天地商业综合体是否烂尾；滨江区西兴古镇何时可以提升改造等热门问题都有了最新官方答复……
第二点：老街位于京杭大运河非物质文化遗产的重点保护范围内，该区域范围内的改造工程方案须经市级◆◁☆▪、省级、国家级文物主管部门同意，审批层级高◁•△◁◆，街道单方面推进改造，审批难度较大。
此外，少数基层干部缺少方向，还有一种畏难情绪，往往以没有名人…■◆▽△、没有资金、改造难度大等为由徘徊不前•☆■•■▽，使得整个古镇长期处于维持现状甚至仍在走向衰落的状态，与运河沿线很多古镇相比，起步上已经落后了一大截，错失了至少二十的发展机遇！
中间有大量的居民区★◁=▲-▷，还有北航创新研究院，滨江区体育馆，江晖小学△•，杭州旅游职业学院，华信咨询设计研究院，纳爱斯集团公司，杭新科技有限公司等□▷=○。
杭州市望江公园于今年4月12日开始封闭施工，看招标文件工期是150个日历天■☆◁，不知道什么时候能重新开放？
千万告诉我什么3号线号线途径闲林=-▲，那都是从闲林边边绕过去，作用根本不是解决闲林交通▲△。闲林需要地铁！这基本上是个社会共识▷◇◇●！所以请问发改委公布4期地铁线路的规划是如何考量规划的=▪？重点考虑上报的13线又是出于什么具体原因被砍掉？
同时•…▷★，塘新高架与机场高架互通一旦各方面具备实施条件，也会启动建设•▷□，建成后改善塘新高架与机场高架的交通转换。
1、，目前已经出现了工人停工等待材料的情况-=◇，这是非常令人心寒的■□▽•！几千户业主等着入住，结果却因为万达一次次违约，一次次推卸履行资金到位义务，而使建设停摆◆◇▲-▼=。本应这个月到账的3600w，目前仅到账300wAG捕鱼技巧，这无疑是给交付又增加了难度。希望专班能履行承诺，如果万达资金在10月中旬不到账，那剩下资金的将由政府解决！
经电话沟通，王女士按照无房家庭优先购买热点商品住房的摇号政策购买该房屋。按照《关于进一步加强房地产市场调控的通知》无房家庭优购，自取得不动产证之日起五年内不得转让。感谢您对我们工作的关注和支持●▽◁！
区政府、住建局■•◇、万达工作专班已督促房产公司采取措施◇•◆▼●、多渠道筹措资金-△◇，后续的建设资金要按计划尽快到账▪◆▽-◁▼，保障工程顺利建设☆▼▷，确保工程顺利交付；9月份资金到账4950万元，截止9月29日□-□☆△，该项目监管账户余额为4366.38万元；
经了解，房屋购买若发生在意见实施前，不享受所述的购房纳税补贴▪•◆◆。2023年9月30日只是购买截至日期，不是截至日期…□。纳税补贴政策对象是纳税申报人■◆▲▷。
所以全体业主希望政府相关部门能够对该楼盘已完成外立面质量展开全面调查，对不符合规范△★★□，后期可能会易脱落的部位监督期进行整改★◆-○◆●，并要求开发商提供整改过程的图。同时请政府相关部门对未完成部分的外立面施工进行全过程的监理和质量把控▪◆▷●！